Quando a proposta de locação é aceita pelo
proprietário, é chegada a hora de o interessado agilizar os documentos para alugar o imóvel. E
na Familiar, esse processo é fácil, rápido e totalmente digital. Com poucos
passos, e com o próprio smartphone, a pessoa manda tudo o que precisa e já entra na análise de crédito.
Como comprovar sua renda: documentos para alugar
Confira aqui a documentação pedida pela Familiar para quem está
interessado em alugar um imóvel:
- CPF e RG (ou CNH);
- Comprovante de rendimentos dos últimos 3 meses.
Funcionário Registrado (CLT)
![Documentos - Carteira de Trabalho Profissional](https://meulugar.Familiar.com.br/wp-content/uploads/2018/10/60735623_m-1024x680.jpg)
Se você trabalha com carteira assinada, no regime CLT, a comprovação de
renda pode ser feita com dois documentos:
- Demonstrativo de pagamento: os 3 mais recentes;
- Carteira de trabalho: cópia das páginas de dados pessoais, qualificação,
contrato de trabalho e última alteração contratual. Se for funcionário registrado há menos de 6 meses, é
preciso também a cópia do vínculo empregatício anterior.
Funcionário público (Estatutário)
- Demonstrativo de pagamento: os 3 mais recentes.
Profissional liberal/Autônomo
- Extratos bancários de pessoa física: movimentação completa dos últimos
90 dias.
Empresário
- Extratos bancários de pessoa física: movimentação completa dos últimos
90 dias; - Contrato Social e/ou Declaração de firma individual. É solicitado o
cartão do CNPJ + QSA (Quadro Societário).
Diretor estatutário de empresa
- Extratos bancários de pessoa física: movimentação completa dos últimos
90 dias; - Pró-labore de retirada mensal dos 3 últimos meses;
- Ata de Constituição ou Ata da última eleição de Diretoria.
Aposentado/Pensionista
- Extratos bancários de pessoa física: movimentação completa dos últimos
90 dias; - Extrato trimestral do INSS ou Instituição Pagadora;
- Recibos de pensão: 3 últimos meses completos. Em casos de pensão
alimentícia, necessário encaminhar a sentença judicial.
Renda proveniente de aluguéis
- Extratos bancários de pessoa física: movimentação completa dos últimos
90 dias; - Contrato de locação.
Estagiário/Bolsista
- Extratos bancários de pessoa física: movimentação completa dos últimos
90 dias; - Comprovante de pagamento de bolsa: 3 últimos meses completos;
- Comprovante formal com registro do prazo de concessão da bolsa/contrato
do estágio.
Estrangeiro
Aqui, é um caso à parte. Pra que consiga alugar no
Brasil, o estrangeiro precisa trabalhar ou pelo menos movimentar renda no país.
Se ele trabalha pra empresas de fora e não movimenta
renda aqui, não será possível a aprovação do crédito.
Veja os documentos necessários pra estrangeiros:
- Registro Nacional Migratório (RNM, antigo RNE), em
vez da CNH ou do RG exigidos pra brasileiros; - Comprovação de renda: a fonte de renda tem que ser
do país. Ou o estrangeiro tem que movimentar renda dentro do Brasil. - Caso o estrangeiro esteja se mudando pra trabalhar
numa empresa brasileira, basta apresentar os documentos normais de funcionário CLT. - Pra estrangeiros contratados por empresas no
exterior, mas que recebem por ordem de câmbio, é preciso que eles apresentem o contrato e extratos
brasileiros.
Agora que você já viu como é fácil, é só escolher o imóvel que mais te
agrada, visitar e negociar com o proprietário.
Composição de renda
Quando uma única pessoa não consegue ter a renda
suficiente exigida para o aluguel, existe a possibilidade de ser feita
uma composição de renda.
Na Familiar, funciona da seguinte forma:
- É possível incluir até 4 pessoas para serem
responsáveis pelo contrato; - As pessoas não precisam, necessariamente, residir
no imóvel; - A renda bruta mensal das pessoas dessa composição
de renda deve somar 2,5 vezes o valor total do imóvel, que inclui aluguel, condomínio, IPTU e seguro contra
incêndio. - Caso alguma das rendas estejam comprometidas com
dívidas ou parcelas, esses valores serão descontado da soma total.