Quando a proposta de locação é aceita pelo
proprietário, é chegada a hora de o interessado agilizar os documentos para alugar o imóvel. E
na Familiar, esse processo é fácil, rápido e totalmente digital. Com poucos
passos, e com o próprio smartphone, a pessoa manda tudo o que precisa e já entra na análise de crédito.

Como comprovar sua renda: documentos para alugar

Confira aqui a documentação pedida pela Familiar para quem está
interessado em alugar um imóvel:

• CPF e RG (ou CNH);
• Comprovante de rendimentos dos últimos 3 meses.

Funcionário Registrado (CLT)

Se você trabalha com carteira assinada, no regime CLT, a comprovação de
renda pode ser feita com dois documentos:

• Demonstrativo de pagamento: os 3 mais recentes;
• Carteira de trabalho: cópia das páginas de dados pessoais, qualificação,
  contrato de trabalho e última alteração contratual. Se for funcionário registrado há menos de 6 meses, é
  preciso também a cópia do vínculo empregatício anterior.

Funcionário público (Estatutário)

• Demonstrativo de pagamento: os 3 mais recentes.

Profissional liberal/Autônomo

• Extratos bancários de pessoa física: movimentação completa dos últimos
  90 dias.

Empresário

• Extratos bancários de pessoa física: movimentação completa dos últimos
  90 dias;
• Contrato Social e/ou Declaração de firma individual. É solicitado o
  cartão do CNPJ + QSA (Quadro Societário).

Diretor estatutário de empresa

• Extratos bancários de pessoa física: movimentação completa dos últimos
  90 dias;
• Pró-labore de retirada mensal dos 3 últimos meses;
• Ata de Constituição ou Ata da última eleição de Diretoria.

Aposentado/Pensionista

• Extratos bancários de pessoa física: movimentação completa dos últimos
  90 dias;
• Extrato trimestral do INSS ou Instituição Pagadora;
• Recibos de pensão: 3 últimos meses completos. Em casos de pensão
  alimentícia, necessário encaminhar a sentença judicial.

Renda proveniente de aluguéis

• Extratos bancários de pessoa física: movimentação completa dos últimos
  90 dias;
• Contrato de locação.

Estagiário/Bolsista

• Extratos bancários de pessoa física: movimentação completa dos últimos
  90 dias;
• Comprovante de pagamento de bolsa: 3 últimos meses completos;
• Comprovante formal com registro do prazo de concessão da bolsa/contrato
  do estágio.

Estrangeiro

Aqui, é um caso à parte. Pra que consiga alugar no
Brasil, o estrangeiro precisa trabalhar ou pelo menos movimentar renda no país.

Se ele trabalha pra empresas de fora e não movimenta
renda aqui, não será possível a aprovação do crédito.

Veja os documentos necessários pra estrangeiros:

• Registro Nacional Migratório (RNM, antigo RNE), em
  vez da CNH ou do RG exigidos pra brasileiros;
• Comprovação de renda: a fonte de renda tem que ser
  do país. Ou o estrangeiro tem que movimentar renda dentro do Brasil.
• Caso o estrangeiro esteja se mudando pra trabalhar
  numa empresa brasileira, basta apresentar os documentos normais de funcionário CLT.
• Pra estrangeiros contratados por empresas no
  exterior, mas que recebem por ordem de câmbio, é preciso que eles apresentem o contrato e extratos
  brasileiros.

Agora que você já viu como é fácil, é só escolher o imóvel que mais te
agrada, visitar e negociar com o proprietário.

Composição de renda

Quando uma única pessoa não consegue ter a renda
suficiente exigida para o aluguel, existe a possibilidade de ser feita
uma composição de renda.

Na Familiar, funciona da seguinte forma:

• É possível incluir até 4 pessoas para serem
  responsáveis pelo contrato;
• As pessoas não precisam, necessariamente, residir
  no imóvel;
• A renda bruta mensal das pessoas dessa composição
  de renda deve somar 2,5 vezes o valor total do imóvel, que inclui aluguel, condomínio, IPTU e seguro contra
  incêndio.
• Caso alguma das rendas estejam comprometidas com
  dívidas ou parcelas, esses valores serão descontado da soma total.